Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Berlin

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Phone Beratungs Hotline

Unsere Werte
bestimmen unser Handeln

vorteile icon 3 Proaktive Verwaltung Wir denken in Lösungen und nicht in Problemen. Unsere Experten handeln, bevor Probleme entstehen und entwickeln Konzepte zur Optimierung Ihrer Versorger-, Instandhaltungs- und Mietverträge.
vorteile icon Umfassende Transparenz Wir digitalisieren die Hausverwaltung. Sie bekommen Zugriff auf unsere Verwaltungsplattform Vermietet.de. Hier sehen Sie immer in Echtzeit, woran wir arbeiten, um Ihr Objekt weiterzuentwickeln.
vorteile icon 2 Persönliche Beratung Service wird bei uns groß geschrieben. Ihr Verwalter arbeitet eng mit Ihnen zusammen und stellt Ihre Wünsche und Ziele in den Mittelpunkt – und ist bei Fragen persönlich für Sie und Ihre Mieter erreichbar.

Der Profi
für Berliner Immobilienverwaltung

Sie möchten Ihr Mietshaus in Berlin komplett verwalten lassen? Oder doch erst einmal nur die Buchhaltung abgeben? Oder sind Sie einfach nur auf der Suche nach einem neuen Mieter? Bei uns finden Sie genau das, was Sie suchen. So bezahlen Sie nur, was Sie auch wirklich brauchen – und können bei Bedarf unkompliziert zusätzliche Leistungen hinzubuchen.

Warum ist upmin die beste
Immobilienverwaltung in Berlin?

Viele Eigentümer sind finanziell, aber auch emotional von ihren Kapitalanlagen abhängig. Wäre es da nicht schön, wenn es eine Immobilienverwaltung in Berlin gäbe, die sich zuverlässig um Ihr Objekt kümmert? Sie könnten sich sorgenfrei und entspannt zurücklehnen und hätten mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben? upmin macht Schluss mit wäre, könnte, hätte – Wir machen es einfach!

Wir übernehmen alle Arbeiten rund um Ihr Objekt mit Professionalität und Passion: Um die Verwaltung, Mieterbetreuung und Unterhalt Ihrer Eigentumswohnungen kümmern wir uns genauso zuverlässig wie um unsere eigenen.

hausio berlin small

Unsere Leistungen

Image Buchhaltung
  • Nebenkostenabrechnungen
    i
    Wir erledigen die Nebenkostenabrechnung und gewährleisten, dass geschuldete Beträge fristgerecht beglichen werden.
  • Rechnungswesen
    i
    Wir sorgen für die fristgerechte Abrechnung aller Kosten und dokumentieren alle Einnahmen und Ausgaben.
  • Mieteingangs & Mahnwesen
    i
    Wir überwachen den Eingang der Mieten und kümmern uns bei Mietausfällen gemeinsam mit dem Mieter darum, eine Lösung zu finden.
  • Kautionsmanagement
    i
    Wir prüfen den Eingang von Kautionszahlungen und verwalten diese gemäß der gesetzlichen Vorgaben.
 Image Objekt- & Mieterverwaltung
  • Kommunikation
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    Wir kümmern uns um jegliche Anliegen und Fragen von Eigentümer und Mieter und sind Ansprechpartner für alle Dienstleister.
  • Vertragsverwaltung
    i
    Wir verwalten Verträge von Mietern und Dienstleistern und suchen proaktiv nach Optimierungsmöglichkeiten.
  • Instandhaltung/ -setzung
    i
    Wir planen Instandhaltungen und Instandsetzungen und gewährleisten eine professionelle Durchführung der einzelnen Maßnahmen.
 Image Neuvermietung
  • Exposé
    i
    Mit professionellen Fotos und aussagekräftigen Beschreibungen setzen wir Ihre Wohnung perfekt in Szene.
  • Vermarktung
    i
    Durch die Inserierung auf allen gängigen Plattformen verschaffen wir dem Objekt Reichweite und Aufmerksamkeit.
  • Besichtigungen
    i
    Wir verwalten die Mietinteressenten und führen Einzelbesichtigungen durch, um uns ein persönliches Bild von den Bewerbern zu machen.
  • Bewerberauswahl
    i
    Wir prüfen die Bonität der Interessenten und erstellen anhand gemeinsam festgelegter Kriterien eine Auswahl geeigneter Kandidaten.
  • Mietvertrag
    i
    Wir erstellen einen rechtssicheren Mietvertrag und kümmern uns darum, dass dieser ordnungsgemäß unterzeichnet wird.

Ein Preismodell,
das sich an Ihren Bedürfnissen orientiert

Sie möchten Ihre Wohnung komplett verwalten lassen? Oder doch erst einmal nur die Buchhaltung abgeben? Oder sind einfach nur auf der Suche nach einem neuen Mieter? Unser modulares Preissystem ist denkbar flexibel! So bezahlen Sie nur, was Sie auch wirklich brauchen – und können bei Bedarf unkompliziert zusätzliche Leistungen hinzubuchen.

icon tuer new Buchhaltungspaket

Für Fortgeschrittene

  • Mieteingangskontrolle
  • Kautionsmanagement
  • Mahnwesen
  • Betriebskostenabrechnung

Optional

  • Vermietungspaket
nur 9,90 € / Einheit / Monat
icon haus new Verwaltungspaket

Für Einsteiger und Kapitalanleger

  • Inkl. Buchhaltungspaket
  • Mieterkommunikation
  • Instandhaltung/-setzung
  • Handwerkerkommunikation
  • WEG Kommunikation
  • Mietvertragsüberwachung

Optional

  • Vermietungspaket
ab 19,90 Euro / Einheit / Monat
optional buchbar icon haus white new Vermietungs-paket
  • Professionelle Objektfotos
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung auf gängigen Portalen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Erstellung Mietvertrag
  • Abnahme und Übergabe des Objekts
nur 1,5 Kaltmieten
inkl. gesetzlicher MwSt.

So funktioniert's:

1 icon funktion 1
Kontaktdaten
eingeben
2 icon funktion 2png
kostenlos
beraten lassen
3 icon funktion 3
Zurücklehnen
und entspannen

Sie möchten wechseln?
Ab hier übernehmen wir!


Wir setzen uns mit Ihrer bisherigen Hausverwaltung in Verbindung und sorgen dafür, dass der Wechsel für Sie so unkompliziert, schnell und komfortabel wie möglich abläuft.

  • Fristgerechte Kündigung
  • Übergabe aller Dokumente
  • Übernahme der Mietkautionen
  • Änderung der Daueraufträge
  • Anpassung der Versorgerverträge
  • Einrichtung Ihres upmin Accounts
  • Benachrichtigung Ihrer Mieter


icon funktion 31

Schon gewusst?

Sie können die Kosten für die Mietverwaltung –
egal ob Buchhaltung, Verwaltung oder Vermietung –
in voller Höhe steuerlich als Werbungskosten absetzen!

Sie haben Interesse oder möchten mehr erfahren?
Gerne beraten wir Sie persönlich.
Natürlich unverbindlich und kostenlos.
Kostenlose Beratung

Wir denken und handeln
wie Eigentümer

Mit upmin möchten wir die Immobilienverwaltung in Berlin und deutschlandweit nachhaltig verändern. Dabei geht es nicht nur um eine digitale Infrastruktur, die Prozesse intuitiver und einfacher macht. Es geht darum, die Bedürfnisse der Eigentümer in den Mittelpunkt zu stellen. Eine Hausverwaltung, die proaktiv handelt, anstatt einfach nur zu reagieren. Und dabei absolute Transparenz und einen perfekten Service gewährleistet. Mit upmin haben wir die Hausverwaltung gegründet, die wir uns als Eigentümer selbst gewünscht haben. Eine Hausverwaltung, die denkt und handelt wie ein Eigentümer.

Teamfoto Alternative